如何区分真假“以房养老”

　　让世界爱上中国造　　现在董明珠的理想是“让世家爱上中国造”，区分她希望世界上的70亿人都能用格力空调，区分在她看来格力空调是最环保，是可以让人类生活的环境更加美好。

 据公开资料显示，真假泰洋川禾文化传媒有限公司由杨铭、赵珊创立，目前旗下艺人有Angelababy、周冬雨和陈赫等。两个月后，房养老杨铭与papi酱(姜逸磊)以注册资金100万元注册成立了北京春雨听雷网络科技有限公司。

根据工商信息显示，区分完成变更之后，区分“泰洋川禾”通过徐州自由自在网络科技有限公司(原名：徐州春雨听雷网络科技有限公司)持股北京春雨听雷网络科技有限公司，法人代表为杨铭。春雨听雷、真假泰阳川禾两公司的创始人中均有杨铭，而他正是papi酱合伙人，也是其商业操盘手在一次次如影随形的跟投过程中，房养老陈水清的交易曝光。

AA君惊呆了，区分作为创始合伙人，区分他们公司一向对此要求严格，不知道那个前合伙人是如何通过层层监管进而发生的，但是，他必须马上处理，对投资经理及以前的合伙人追究责任，否则辜负了LP的信任。据此，真假业内人士称，真假这一现象在中资、外资PE机构中并不少见，融资顾问费从1%-5%不等，对于这种行为的调查及判断,GPLP君希望抛砖引玉，大家见仁见智。

例如某PE基金拟向一家企业投资5000万，房养老在投资之前创业者与PE机构的投资经理便达成协议，房养老融资成功后分给投资经理4%的项目佣金，而在实际操作中，投资经理只需找一家自己亲属或朋友开的融资顾问公司，与被投企业签订相关融资顾问协议，就可将这样一笔灰色收入“合法化”。

同样，区分企业对于自身投资道德自律也提出了更高的要求。根据读懂新三板研究中心的数据，真假3760只“僵尸股”，真假2015年净利润同比增长率中位数为56%，与新三板10887家企业同期整体水平56.02%基本一致，并没有太大的差别。

比如九州风行(838610.OC)，房养老一个出境旅游运营商，房养老2014年公司主要通过淘宝零售，全年营收只有2820万元，净利润更是只有可怜的10.39万元;不过2015年，公司引进了同程网、途牛等在线旅游公司的批发业务，业绩突飞猛进，全年营业收入达到了17.68亿元，净利润也达到了7238.28万元。看到结果的时候，区分读懂君是震惊的。

而你要做的，真假就是提前淘金“僵尸股”。讯腾智科(835097.OC)就是一个典型，房养老公司拥有还不错的业绩，2015营业收入为5747万元，同比增长33.50%;净利润1082万元的，同比增长112%。